Najpopularniejsze artykuły

    Zasiłek chorobowy KRUS po 180 dniach. Co można zrobić po upływie tego czasu? Przedłużająca się niezdolność do pracy

    30 czerwca, 2022

    Seradela – siew, zbiór i uprawa seradeli na nasiona. Poznaj zalety tej niezwykłej rośliny!

    29 czerwca, 2022

    Trójpolówka przy uprawach – dlaczego warto ją wprowadzić?

    29 czerwca, 2022

    Herbicydy doglebowe i dolistne – oprysk na chwasty dwuliścienne. Jak zwalczyć uporczywe chwasty?

    29 czerwca, 2022

    Konie arabskie – opis znanych ras koni czystej krwi arabskiej. Poznaj tajniki hodowli!

    29 czerwca, 2022
    AgropediaAgropedia
    • Kalendarz ogrodnika
    • Uprawa
      • Owoce
      • Warzywa
      • Zboża
        • Ceny zbóż
      • Choroby roślin
      • Szkodniki roślin
    • Hodowla
      • Choroby zwierząt hodowlanych
      • Rozmnażanie zwierząt
      • Zabiegi
    • Nawozy
      • Nawozy naturalne
      • Nawozy sztuczne
    • Porady
    AgropediaAgropedia
    Agropedia»Porady»Odbiór nowego mieszkania na wsi – co warto wiedzieć?
    Porady

    Odbiór nowego mieszkania na wsi – co warto wiedzieć?

    Stanisław KozłowskiBy Stanisław Kozłowski20 czerwca, 2022Brak komentarzy3 minut czytania
    Odbiór nowego mieszkania na wsi

    Kupno mieszkania/domu od dewelopera wiąże się z koniecznością wypełnienia wielu formalności. Jedną z nich jest odbiór techniczny, będący nie tylko obowiązkiem do spełnienia przez nabywcę i odbiorcę nieruchomości, ale również możliwością sprawdzenia, czy w nieruchomości nie znajdują się niedoróbki, które niezauważone musiałyby zostać naprawione w późniejszym okresie na koszt nowego właściciela nieruchomości.

    Z tego artykułu dowiesz się:
    1 Czym jest odbiór nowego mieszkania?
    2 Co przepisy prawa mówią o odbiorze technicznym mieszkań?
    3 Samodzielny odbiór czy przy wsparciu firmy zewnętrznej?
    4 O czym należy pamiętać, dokonując odbioru technicznego mieszkania od dewelopera?

    Czym jest odbiór nowego mieszkania?

    Odbiór mieszkania polega na sprawdzeniu jego stanu technicznego. Nabywca nieruchomości może wykonać to zadanie samodzielnie lub skorzystać z pomocy specjalistycznej firmy zewnętrznej (tu należy pamiętać o tym, że choć kontrola jest dokładniejsza, jest to również związane z koniecznością poniesienia dodatkowych kosztów). W większości przypadków odbiór techniczny odbywa się gdzieś pomiędzy uzyskaniem przez dewelopera pozwolenia na oddanie budynku do użytkowania, a przeniesieniem własności nieruchomości na nabywcę.
    Odbiór techniczny jest obowiązkowy, a zasady jego przeprowadzania regulowane są przed stosowne przepisy.
    Odbiory mieszkań w Krakowie dają możliwość wcześniejszego wykrycia usterek czy innych nieprawidłowości, które powinny być usunięte przez dewelopera na jego koszt.

    Co przepisy prawa mówią o odbiorze technicznym mieszkań?

    Obowiązek odbioru technicznego budynku dotyczy wyłącznie sytuacji, gdy nabywca decyduje się na zakup nieruchomości z rynku pierwotnego, która nie została jeszcze ukończona, co oznacza, że umowa pomiędzy nabywcą a deweloperem zostaje zawiązana pomimo braku pozwolenia na oddanie nieruchomości do użytkowania.
    Gdy dochodzi to podpisania umowy już po oddaniu obiektu do użytkowania, wówczas nabywca nie ma obowiązku przeprowadzania dozoru technicznego. Może to zrobić, by upewnić się, czy mieszkanie zostało wykonane prawidłowo, jednak tylko pod warunkiem, że deweloper wyrazi zgodę na przeprowadzenie takiej kontroli.
    Kupno mieszkania/domu z rynku wtórnego nie podlega odbiorowi technicznemu.

    Zobacz też:
    Prace w ogrodzie - jakie narzędzia warto mieć?

    Samodzielny odbiór czy przy wsparciu firmy zewnętrznej?

    Zakup mieszkania z rynku pierwotnego nie zawsze jest prosty, czasem wymaga czasu i wysiłku. Zakończeniem tego procesu jest odbiór techniczny, który bez odpowiedniej wiedzy i doświadczenia również może nie należeć do najprostszych.
    Czynników utrudniających prawidłowe wykonanie odbioru technicznego wbrew pozorom może być sporo. To nie tylko brak wiedzy budowlanej i doświadczenia. To także zbyt emocjonalne podejście do tematu, które może nieco zaburzyć prawdziwy obraz stanu technicznego obiektu.
    Na szczęście brak wiedzy i doświadczenia nie jest dużą przeszkodą. Istnieje bowiem możliwość skorzystania z profesjonalnej pomocy firm zewnętrznych, które w wykonywaniu odbiorów technicznych budynków mają bogate doświadczenie, a także dysponują profesjonalnym i precyzyjnie działającym sprzętem.
    Choć korzystanie z pomocy firmy zewnętrznej ma wiele zalet, należy również mieć na uwadze, że wiąże się to również z koniecznością poniesienia dodatkowych kosztów. Ich wysokość zależna jest przede wszystkim od indywidualnego cennika firmy, metrażu sprawdzanej nieruchomości oraz zakresu wykonanych prac.

    O czym należy pamiętać, dokonując odbioru technicznego mieszkania od dewelopera?

    Decydując się na samodzielny odbiór mieszkania od dewelopera, warto się do tego właściwie przygotować. Przede wszystkim należy wiedzieć, co sprawdzać, a także zebrać odpowiednie narzędzia, których zastosowanie może ułatwić zrealizowanie zadania.
    Wato również popytać znajomych czy poszukać na internetowych forach, jakie są najczęściej popełniane przez deweloperów błędy. To dobry sposób, by przekonać się, gdzie szukać najczęściej występujących usterek.
    Wybierając się na spotkanie z deweloperem najlepiej zrobić to w ciągu dnia. Naturalne światło jest najlepsze, jeżeli chcemy dostrzec wszystkie usterki czy niedociągnięcia. Gdy jest naturalnie jasno, są po prostu bardziej widoczne.
    Odbiór techniczny powinien być przeprowadzany powoli i dokładnie, bez zbędnego pośpiechu i zaburzającego ocenę sytuacji stresu.
    Przeczytaj więcej o odbiorach mieszkań – odbiory mieszkań w Szczecinie

    Zobacz też:
    Rower na wieś – pomagamy w wyborze

    Powiązane artykuły:

    • Jak założyć ogród przy nowym domu
    • Jak kupić dom na wsi z drugiej ręki, jakie dokumenty są potrzebne
    • Remont stodoły – jaki koszt?
    • Zasiłek chorobowy KRUS po 180 dniach. Co można zrobić po upływie tego czasu? Przedłużająca się niezdolność do pracy
    • Praca w gospodarstwie a zwolnienie lekarskie – czy można?

    Stanisław Kozłowski
    Stanisław Kozłowski
    • Strona WWW

    Pochodzi z Podkarpacia. Całe życie spędził na wsi. Po ojcu przejął duże gospodarstwo. Zwolennik nowoczesnych rozwiązań w rolnictwie.

    Zobacz także

    Zasiłek chorobowy KRUS po 180 dniach. Co można zrobić po upływie tego czasu? Przedłużająca się niezdolność do pracy

    Nie wiesz jak pozbyć się mchu z trawnika? Sprawdź nasz poradnik!

    Maszyny rolnicze w leasingu lub na kredyt – co się bardziej opłaca?

    Stół wiejski – jak może wzbogacić menu na wesele z roślin uprawnych?

    Zwrot akcyzy za paliwo rolnicze – 2022 rok. Terminy składania wniosków, wysokość zwrotu podatku akcyzowego i inne

    Kosmetyk, który działa, czyli krem z retinolem pozyskiwanym z roślin. Czy to ma sens?

    Młody rolnik 2022. Na czym polega system premii dla młodych rolników? Ile dotacji można otrzymać?

    Praca w gospodarstwie a zwolnienie lekarskie – czy można?

    Sucha karma dla psów – co powinna zawierać?

    Skomentuj artykuł Cancel Reply

    Zobacz także

    Seradela – siew, zbiór i uprawa seradeli na nasiona. Poznaj zalety tej niezwykłej rośliny!

    29 czerwca, 2022

    Trójpolówka przy uprawach – dlaczego warto ją wprowadzić?

    29 czerwca, 2022

    Herbicydy doglebowe i dolistne – oprysk na chwasty dwuliścienne. Jak zwalczyć uporczywe chwasty?

    29 czerwca, 2022

    Żyto jare i ozime – jak wygląda uprawa i siew żyta jarego Bojko oraz innych odmian zboża?

    29 czerwca, 2022

    Żniwa – czas zbioru plonów. Kiedy zbierać różne rodzaje plonów?

    29 czerwca, 2022

    Mszyce jako popularne szkodniki roślin

    29 czerwca, 2022

    Pszenżyto jare — charakterystyka i uprawa

    29 czerwca, 2022

    Choroby pnia jabłoni oraz ich zwalczanie – dowiedz się jak wygląda kora drzew owocowych zaatakowanych przez zgorzel kory

    29 czerwca, 2022
    O serwisie
    O serwisie

    Twoje źródło wiedzy z branży rolniczej.

    Copyright © 2021 Contentation sp. z o.o.

    Kontakt

    Redakcja

    Regulamin

    Polityka prywatności

    Wpisz powyżej i naciśnij Enter aby wyszukać. Naciśnij Esc, aby anulować.